港岛家族的诞生正文卷第119章【三天两头】林志超来到东亚银行的总经理办公室，准备进行新的一轮贷款。
目前林志超所有的债务，也仅是长江实业贷款的150万港币。这笔贷款九月份到期偿还，利息不算高，为13%。
在这个时代，贷款利息和存款利息都是比较高的，其中贷款利息一般为15~18%，私人贷款更有40%的高利贷。所以很多华资银行在大量吸纳存款的同时，干脆将贷款带给自己的家族。
而在这方面，香港银行条例并没有禁止。哪怕是再过三十年，这种现象依旧还存在，直到华资本地银行纷纷倒闭或换人得差不多后，才算结束。
“简老，我提交的贷款怎么样了？”林志超坐下来后，便问道。
此次他一共需要贷款300万港币，都是以长江实业作为抵押。
简东浦已经派人去长江实业考察过，对于这笔贷款是支持的，不过他还是问道：“长江实业目前账上有65万港币左右，每月盈利在45万港币左右，我倒是有点好奇，你这笔贷款的用处？倘若是做航运，我可能不会同意这笔贷款。”
长江实业能还得起是一回事，但他不想林志超孤注一掷，全部押在重资产事业——航运上。如今才四月初旬，长江实业也能在今年剩下的九个月时间，赚上三四百万港币，但那是将来的事情。
林志超笑着说道：“不是做航运！就航运事业来说，我现在开展得还是马马虎虎，怎么可能再下重注。这三百万贷款，我打算全部用来采购原材料，包括铝合金、铜、塑胶等，存入仓库之中。”
简东浦一听，顿时迷糊了，好奇的问道：“进口如此多的原材料做什么？莫非想量大优惠，从而降低成本。可是这样一来，利息也会冲掉那一部分成本吧。”
林志超顺势说道：“除了量大优惠外，也担心进口受到限制所以，我希望东亚银行可以给予低息贷款。”
利息的高低，最大的影响便是顾客的信誉度，长江实业的信誉绝对够高；其次又是金额的大小，300万港币已经占东亚银行相当比例的存款。
简东浦顿时思考起来，他必须得认真考虑这笔贷款。
长江实业的资产值算是很高了，仅两地的厂房地皮，便值300万港币；更不要机器这些，也是很值钱的。
当然，最值钱的还是整个企业的价值。
突然间，简东浦想起林志超炒美元的事情，顿时觉得这个年轻人很不简单，把握国际形势非常精准，所以原材料上涨可能会真有其事。
更何况，若不是林志超提醒，东亚银行在内地损失就是三百多万港币。
所以，这个人情可以卖。
“可以，300万贷款一年期，10%的利息！”
最终，简东浦还是爽快的答应，也没有让林志超回家等消息。
林志超松了一口气，这个时代能向银行贷款300万，而且还是银行存款在1亿左右的华资银行，简直是不可想象的。
所以，这笔贷款能成功，说明他的信誉很高。
至于这笔贷款的用途，自然是全部用于采购原材料，铝合金、铜、塑胶三种原材料按照60%、20%、20%来搭配。
其中进口60万港币的塑胶，肯定是用不完的，所以一部分是用来炒卖的，能轻轻松松一倍的利润。
而这笔300万的贷款再加30万的利息，完全不用纳入今年长江实业的财政中，因为它本身就是购入原材料，所以每个月的利润就会大增。
不纳入财政收入中，长江实业今年还是可以为林志超提供300万的资金，用于发展航运；亦或者，部分用于长江实业的投资中——特殊拉链机器、业务营销、研发费用等。
告别简东浦，就等着这笔贷款打入长江实业的账上，相信这两三天就会入账。
那么，四月份中旬就可以安排进行原材料采购，避免夜长梦多。
唐仲源来到林志超在荃湾的办公室，告诉他一个喜讯：“志超，斯科特付清了尾款，并再下订单500打衬衣、500打西裤，已经支付了30%的订金。”
林志超给唐仲源泡好茶，不慌不忙的说道：“看来我们长江制衣厂打出了名气，若是不出意外，以后还有更多的南非批发商来港进货，我们可得主动一点。”
上次8400件衬衣的订单，长江实业获得了2万多的利润，比东南亚的订单都赚钱很多。
而一旦打开了南非成衣市场，长江制衣厂的利润将滚滚而来，将成为和东方纺织并驾齐驱的存在。
所以唐仲源才如此在意这份事业，在兼顾东方纺织的同时，对长江制衣厂的管理也有抓得很紧。
“嗯！这个周副经理很有能力，这次立下大功了！”
唐仲源不由得佩服林志超的教导之才，手下可谓都是人才济济，随便拉几个管理层，就可以另开一份事业。
殊不知林志超手里的管理层，都是精挑细选应聘出来的，林志超并经常鼓励大家多学习、多看书，分享自己的成长故事，以此激励大家上进。
“有功之人，自然年底会有奖赏，现在不急于赞扬他，要多磨练一下这些管理层。”林志超点评道。
倘若连年底都等不及，就急着邀功，这种手下不要也罢。
唐仲源很是认可林志超的御下之术，自己这位女婿旗下工人积极性都很高，享有较高的福利待遇；当然，这一点别人很难学，至少东方纺织就学不了太多，因为他需要考虑成本因素。
成衣、纺织都是用工大户，但附加值较低，所以工人工资普遍不高，东方纺织也不例外；倒是，唐仲源为了学自己的女婿，调动工人积极性，也实行了年底双粮的奖励，节日有少量的福利，薪水则和其它工厂差不多。
“对了，你那个鳄鱼恤品牌，什么时候开业？”唐仲源好奇的问道。
“预计六七月份了！鳄鱼恤品牌是做中高档品牌服装，要一举抓住香港中层阶级人士的衣着品位，所以这里面的工作很多。”
面料的选择、门店的布局装修、营销策划，设计款型等等，这些都需要一步步推进。所以，林志超也是慢工出细活，毕竟这是一个品牌的诞生，而不是代工成衣产业。
“嗯，有道理！一般来说，有钱人都喜欢去沪市老裁缝开的门店定制，而中层阶级数量庞大，更有机遇。”唐仲源点评道。
他便是沪市人，平常理发、购衣，都喜欢去北角，那里有他需求的。
林志超笑而不语，他要做的鳄鱼恤，迟早都会和香港的‘紫荆花’一样，能代表香港，成为一种印迹。
翁婿俩聊了一阵公事，唐仲源便起身告辞，对于最近林志超和小女儿的亲近表现，他们夫妇俩视而不见，等林志超提出来。
这件事并不是不能接受，只要林志超足够优秀！
香港的成衣厂大跌眼镜！
因为长江制衣厂接了非洲的订单，不仅没有亏损，反而获得了非洲商人的信任，继续获得了订单。
长江制衣厂因此在此通宵达旦的赶工，一时间羡慕一些成衣厂，也引起一些成衣厂的猜测。
“这一定是个陷阱，订单越做越大，然后突然不付钱，占更多的便宜！”
“有道理，我还是坚持自己的看法，非洲的订单还是不要接的好。”
大多数的成衣厂老板，对非洲订单的看法，还是没有太大的改变。
唯独，丽欣成衣厂的林白欣有些懊恼自己运气不佳，被长江制衣厂抢先一步。
“欣哥，不要懊恼，这种机会以后肯定还有的。我们丽欣制衣厂实力不弱，一定可以增加更大的销售渠道的。”于宝珠第一时间安慰道。
她心里也有些懊恼，但她明白，既然事已如此，更多应该振作起来。
林白欣点点头，说道：“宝珠，以后你就协助我打理丽欣制衣厂！”
两人的婚事已定，他又觉得于宝珠身上很有能力，可以帮到自己。
“嗯，谢谢欣哥！”于宝珠顿时非常的开心。
要知道，她现在是被纳妾，地位肯定不高；但如果能在事业上帮助欣哥，以后的地位便是水涨船高。
虽然是妾，但地位一定不会输给正室。
林志超携唐彩芸来到半山区的干德道看房，从今年开始，林志超便让胡兆煦在半山区替他寻找没有租客的半山房子。
若是有租客，那就是个麻烦事，毕竟此时香港没有租客法庭，麻烦事会很多。
“林生，这幢洋房虽然旧了点，但占地面积较大，有院落、车库.”中介耐心的介绍道。
林志超看了看，楼龄确实长，估计是二十年代的产物，不过这幢洋楼四周有围墙和铁栅栏，并有树木遮挡，私密性比较好。
干德道较出名的住宅有：太古洋行买办莫干生在干德道41号兴建一座宫殿式豪宅、吉席·保罗·遮打发展的私邸等，拥有不少仿宫殿建筑物。
“前业主是谁？”林志超询问道。
这个很重要，半山区住着不少名人，若是什么政D人士、军阀，那么保不准长期受到特务、手下的滋扰。
“是洋行的高管，现在准备回国，所以急着出手。”中介随即说道。
眼前的这位，本身就是置业大亨，可谓非常专业。
林志超点点头，对唐彩芸说道：“伱觉得怎么样？”
唐彩芸仔细看了一番，说道：“地盘确实很大，这个大院子我好喜欢，阳台也很不错，还可以种些盆景。”
林志超明白了，便对中介说道：“行，替我约房东签合同吧！”
“好，我越好了联系你，还是联系胡经理！”
“联系胡经理吧，我这是公司购房。”
中介没想到，林志超夫妇看了一个小时，便决定拿下，还真是豪气得很。
殊不知。
在林志超看来，这幢三层洋房占地面积3000多平方尺，售价仅18.8万港币，显然已经很便宜了。
半山区一层楼顶手费1.5万，月租450港币。若不是现在香港的形势不明确，那里有多少楼出售，毕竟大家都竞相做房东，过着收租的日子。
在香港，几乎稍微好一点的一层楼，都有‘顶手7000月租200’的规矩，这已经成为大家口中的一个口号‘顶手7000月租200’。
就这个顶手费，怕是很多年都会存在了，政府也管不了，因为租金受条例制约，但顶手费这玩意说白了无法可依，就是房东在钻空子。
随后，林志超和唐彩芸坐上汽车，离开现场。
唐彩芸好奇的问道：“刚才你说公司购房？”
林志超笑着说道：“长江实业出钱，干脆就登记旗下。”
唐彩芸点点头，便不再多问。
林志超又道：“看这套房子的样子，我打算将它重新翻新下，怕是今年住不进了，明年再搬进去。”
既然要住好房子，这房子太旧可不行。这幢房子可能要住到五十年代结束，期间就算林志超在深水湾寻到风水宝地，也会进行重新修建，所以只能作为六十年代的新住所。
唐彩芸笑着说道：“怕是想拿这套房子迎娶新人吧！”
林志超回应道：“你这样一说，还真是恰逢时机。”
唐彩芸并没有什么意见，因为这种事情早已经发生，她突然在林志超耳朵诱惑道：“夫君，想不想那个？”
林志超顿时本能的点点头！
唐彩芸笑了一下，随后不再理这个话题，但林志超明白，机会快来了。
这个年代风气虽然保守，但不代表没有私定终身、私奔的事情，所以无需担忧很过分的事情。
到了周末。
唐彩英穿着漂亮的裙子来到林家，这已经成为她的一众习惯。不管林家和唐家周末聚不聚会，她总是会来林家，因为在这个家她更自由，更得宠。
来到林家，唐彩芸正在沙发上逗孩子，就连林馨儿也在一旁和林瑞寰玩。
唐彩英先是假装和林瑞寰玩，随后眼神便飘向林志超夫妇的卧室，颇有些心不在焉。虽然她和姐姐已经敞开心扉，但现在毕竟还有林馨儿、吴文英在，她有些不好直接冲进去。
唐彩芸心中好笑，自己的妹妹现在已经深陷其中，少女情窦初开。
将林瑞寰递给婆婆，唐彩芸笑着说道：“你跟我进来一趟，我有话对你说！”
唐彩英一愣，以为林志超不在卧室，便并没有感觉什么不妥，就跟着姐姐走进卧室。
走进去一看，发现林志超正在书桌上看书。
唐彩英便跳到林志超身边，说道：“志超哥，你周末也看书，这样可是不行的，难道不应该多陪陪家人嘛？”
林志超随即侧过身子说道：“哪有那么夸张，就看了那么一会！”
随后他站立起来，来到唐彩英身边，并示意唐彩芸靠近，聊起天来。
“我们在干德道那边买了一幢三层洋楼，装修装修，明年正好你可以住进来！”
唐彩英先是看了姐姐一样，随后才说道：“我爸妈那边怎么办？”
唐彩芸这时候笑着说道：“还能怎么办，你看他们的态度，就明白了吧！”
唐彩英一想，还真是那样，随后不服气的说道：“志超哥，你不好好珍惜，以后我们饶不了你！”
一句话，说得林志超差点一抖！
好在他稳定心神的说道：“放心啦！我这个人很有责任心的，保证大家开开心心。”
心里实则想到，再过二十年，他依旧是少年！